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讲述移民如何合法的将国内大额资产一次性转移到海外

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发表于 2018-6-13 08:59:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:太阳雨在米国,一个DIY赴美生子后又半DIY技术移民美国的俩宝妈妈,终身追求高性价比,绝不花冤枉钱做冤枉事。现把新移民的心路历程、生活点滴总结成文字,用自己的亲身经历,帮你避开坑坑,保住荷包,一起期待我的攻略吧。

      随着我们国家对外汇的严格管控,将个人资产转移到海外是件越来越难的事。不管是出去上学,工作还是移民,为了能把钱弄出去,大家试过各种各样的办法,甚至不惜行走在灰色地带或者干脆冒着违法的风险,什么蚂蚁搬家,地下钱庄等行为屡见不鲜。要知道这么做可能进入黑名单,造成2年内无法再经行外汇操作,严重的还可能面临牢狱之灾。那么如何能够合法的把国内的大额资产一次性转移到海外呢?楼主在网上各种搜索也没能找到官方的详细的说法,难道就真的没有办法了吗?于是楼主决定带着问题亲临国家外管局北京外汇管理部,给大家一个官方的解释。

先说说联系方式:
国家外管局北京外汇管理部地址:北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦9层,
电话:010-68559835

       到了外管局,楼主以美国绿卡的身份,要转移国内卖房所得为由提出申请,于是得到如下说明函,上面详细列出了要准备的材料,可以肯定的是,走正规途径是可以一次性将大额资产转移出去的,前提是准备好以下要的所有材料。下面我就把几个重要的材料详细解释一下:
一、申请条件:
1.     申请人为境外永久居留权、外籍、港澳台永久居民身份(也就是说申请人必须是已经拿到绿卡或者已经入籍的人员才可办理,那些正在移民道路上没到终点的就不能走这条途径了,只能拿到身份再说。)
2.     申请人移民前为北京户籍(本文适用于北京市户籍的,其他户籍的请到当地外管局咨询)
3.     申请财产为在取得境外身份之前获得的个人名下财产。(本文以国内卖房所得为例,房产证上是谁的名字谁才能作为申请人,其他人包括配偶都不行。如果是其他财产,比如工资积蓄所得,就需要提供各种完税证明和如何储蓄下来的证据,比较难说明,国内大额资金一般都是用卖房所得,这个比较好证明)

二、准备材料:
1.     彩色两寸照片一张,不限底色;
2.     申请人身份证明文件:
境外证件姓名无法直接判断为同一人的,需开具相关公证。(具体需要如何公证请咨询公证处或者国家外管局)
   1) 北京身份证、户口本(户口注销,无法提供的需提供注销证明)
   2) 境外身份证明材料:
  •   永久居留权身份:
         i.   永久居留证(如绿卡、枫叶卡、电子签证等)
         ii.  护照
         iii. 中国驻外使馆出具(或认证)的申请人在国外已取得永居身份的证明,外文需做翻译。
       (这点要重点说明以下:申请人必须亲自到中国驻外使馆去办理这个材料,原则上是移民到哪个国家就到哪个国家的大使馆办理,具体这个国家的哪个地区的大使馆不做限制,具体如何办理请咨询当地大使馆。这个材料没有模板,也就是说每个大使馆开的都可能不尽相同,能不能用只能外管局审查后才知道。这个材料不需要到国内公证,而且翻译也不需要外面的官方机构,自己翻译就好)

  • 外籍身份:
         i. 护照;
         ii.境外生活的证明材料,如驾照、银行账单等3种证明文件。

  • 港澳台:居民身份证、来往内地通行证等
3.     原房产证复印件;
4.     卖房时的税票、税务局完税证明原件(注意:这个需要原件,目前国内卖房普遍是买家缴税,到时候可能得借用一下了)
        涉及税种:个人所得税、增值税
        如免税,开具(XX区地方)税务局免税的税收证明(房子所在区的地方税务局办理)
5.     过户后新房本复印件(注意:包括封面封底,每张都复印) 或 不动产登记申请审批表(不动产登记大厅处办理并盖章) 二选一
6.     存量房屋买卖合同(网签合同):需买卖双方签字。申请金额不得超过存量房屋买卖合同上全款金额减去缴税金额的差额。(注意:这里只认网签合同上的价格哦,不一定是房子全款的价格,你懂的)
7.     委托他人办理的应提供委托代理协议(提供原件、无需公证),代理人身份证明复印件。(注意:必须是打印的委托代理协议,手写的无效)
8.     指定汇出接收银行,提前与境内汇出行沟通能否办理移民财产转移汇款业务,境外接收行能否接收境外汇入,账户是否支持接收该汇入币种。要求:汇出、汇入账户户名均属申请人同一人,汇款信息需打印,格式如下:

汇款信息
  
(1)    汇款银行账号、账户户名
  
(2)    汇款银行名称:XX银行股份有限公司XX支行(12位金融机构标识码,110开头)
  
(3)    收款银行账号、账户户名
  
(4)    收款银行名称
  
(5)    收款银行地址


注:材料齐备后20个工作日内办理完毕,办理完毕后电话通知(保持电话畅通),接到通知后2个星期内领取核准件。自领取之日起,核准件有效期为15个自然日,在此期间前往上述指定银行办理购付汇业务。(注意:一定在指定日期内完成,过期无效,也无法申请第二次。)

以上就是楼主拿到的说明函,除此之外楼主还向工作人员提出了如下问题:
1.     在申请之前,申请人账户上的购房所得是否需要锁定不动?
答:不需要,申请之前账户内资金可以自由流通,只要去银行办理购付汇业务前金额充足就可以

2.     办理了此业务后会对申请人有什么影响,比如会不会被强制注销户口?
答:不会被强制注销户口,也没有接到任何对申请人不利的文件,但是以后会不会有影响不能给出确定的答案。

3.     什么原因会导致申请不能被批复?会不会因为申请人在国外有过购房或投资记录而被拒绝?
答:以前申请没有通过的案例都是因为材料准备不全,没有因为在国外购房或投资等原因导致申请被拒绝的先例。

4.     如果申请人名下还有其他房产将来可否再申请?
答:相同的房产只能申请一次,如果申请人有其他房产变卖以后可以再申请,只要材料齐全。

5.     是否有官方指定的银行办理该手续?
答:没有,银行都是自己去联系的,没有官方指定,具体银行有什么要求需要自己提前咨询好。

6.     是否有额外的手续费?
答:没有,手续费都是双方银行收取的。

7.     申请后是否会影响申请人当年的外汇额度?
答:不影响。

以上就是楼主在国家外管局北京外汇管理部咨询到的所有信息,不过楼主还没有亲自办理,更多的细节和注意事项待楼主亲身经历后再来补充。

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发表于 2018-7-9 21:45:18 来自手机 | 显示全部楼层
我在认认真真的等补充
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发表于 2018-7-10 06:38:33 来自手机 | 显示全部楼层
写的很详细。
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